Category: недвижимость

сергей лайко, laykodom

Лайкодом, эпиздод 666. Верхний пост.

Кроме блога некоторые этапы строительства анонсируются и описываются на моих других страничках. Есть смысл подписаться.

facebook.com/sergeylayko (основной аккаунт для общения с коллегами и друзьями)
vk.com/sergeylayko (время от времени публикую там фотографии скандинавских домов - очень атмосферно и воодушевляет)
instagram.com/sergeylayko/ (много про дома и рестораны)
twitter.com/SergeyLaikoUfa (давно ничего не пишу)
promo laykodom september 20, 2015 15:03 52
Buy for 100 tokens
Компания " Дом каждому" закончила долгожданный оранжевый фасад. Ребята управились в 1,5 дня. Лайкодом теперь – маяк в поселке. К огромным окнам добавился я ркий и сочный ( как компания "Лидер Групп"), неожиданного цвета фасад. Фиброцементные плиты для фасада - можно…
сергей лайко, laykodom

Лайкодом, эпиздод 33. Как делаются sip-панели для быстрого строительства теплых домов.

Напомню в двух словах историю про лайкодом: я отдал последний миллион рублей строителям, которые сказали, что сможет за эти деньги построить мне дом для круглогодичного проживания - коробка с фасадом, окнами и кровлей, а также с подключением всех коммуникаций (унитаз работает, розетки включают свет, из крана идет вода). Ну и в этом блоге я описываю этапы строительства лайкодома. Параллельно попадая то на производство пластиковых окон (http://laykodom.livejournal.com/9167.html), то как в этот раз - на производство сип-панелей.

Пока я ждал, когда в Лайкодоме появятся окна (задержка была связана с тем, что я попал в период, когда мой застройщик - "Дом каждому" http://eachhouse.ru/ менял поставщика оконных конструкций) - я посетил производственную базу, на которой изготавливаются сип-панели. Всё достаточно просто и понятно. Каждый этап деятельности немногочисленных сотрудников прозрачен, а значит его можно описать, а потом улучшить, сделав инструкции. Думаю, что теперь я и сам могу делать дома на заказ. И любой из вас. После покупки оборудования, конечно. Самое толковое оборудование в России - делается в Нефтекамске. Удача.

Почему сип-панели надо производить самому?

Если вы обычный строитель (каких много) делаете 12 домов в год (по дому в месяц), то производить панели самому не надо. Проще и удобней покупать их в том же Нефтекамске в СИППРОМЕ. Не дешево, но гарантированное качество. Тогда не придется думать ни про склад, ни про лишний персонал на производстве. Но если вы строите по 30-40-50 домов в год, то наличие производства решает сразу несколько вопросов:
1. Нет проблем с поставками панелей. Вот они - под боком. Не надо нервничать из-за фуры, которая застряла под мухосранском.
2. Нет проблем с качеством панелей. При массовом производстве - ты сам выбираешь пенопласт (псб 25, самозатухающий), сам выбираешь ОСБ-плиту (OSB-3, про-во Беларусь, Румыния или Германия), и сам выбираешь клей (однокомпонентный полиуретановый KIILTO). А еще ты точно знаешь, что хорошо склеил плиту ОСБ с пенопластом. Когда ты покупаешь панель готовой - есть риск того, что клей будет грустным и его будет мало. ОСБ будет из Китая, но ребята из Мухосранска будут уверять, что все хорошо и они это сами так дешево умеют делать, а пенопласт окажется не ПСБ-25, а ПСБ-15, который должен использоваться только для звукоизоляции. Ну и качество склейки ОСБ и ПСБ при отсутствии специального оборудования - это печаль и риск. А теперь, как вы любите, рассказ в фоточках:


01. Производство сип-панелей у "Дом каждому" находится в технопарке в Шакше (ул. Гвардейская, 57, лит. А) - http://www.technopark-at.ru/ - низкая аренда, единая с другими производствами инфраструктура, большие площади. Отличные условия для компаний, которые занимаются реальным созиданием. Там же на территории раньше находился Термохольц (давайдосвидания), там же находится сейчас классная компания, которая перерабатывает колеса в резиновую крошку, из которой делает покрытие для спортивных площадок. Въезд на территорию - по пропуску. Шмон автомобиля - обязательный. Никакого провоза коробок, крупногабаритного груза.


Обратите внимание на сип-квадратик слева от входа. Насколько я понял - это условный сигнал. Потом поделюсь предположениями, если строители разрешат;-)

Автоматические ворота в технопарке - очень приличные Алютех. Качественные белорусы. Не так дорого, как Хёрман немецкий, но гораздо лучше отечественного Дорхана. Просто для тех, кто в теме.

02. Сразу за дверью - общий вид.



03. Справа - основные запасы OSB (везется издалека, поэтому его всегда больше, чем утеплителя). Запасов хватит где-то на 400 сип-панелей. Впрочем, этого не хватит даже на месяц.


Collapse )